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dimanche 13 septembre 2026 (13:00 - 15:00)
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À VENDRE
549 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 27577944
3447 Carré De Nevers G1X2C9 Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) Capitale-Nationale Pointe-de-Sainte-Foy
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Maison de plain-pied
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1966
Année
ND
Superficie
Bienvenue au 3447, carré de Nevers! Cette propriété chaleureuse, entretenue avec grand soin au fil des années, a été choyée par un seul propriétaire depuis sa construction. Elle saura vous charmer avec ses 3 chambres à coucher au rdc, ses 2 salles de bains complètes ainsi que sa grande salle familiale, parfaite pour les moments en famille. Vous apprécierez également sa cour de belle dimension. Située dans un secteur recherché et à proximité de tous les services, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix où tout est facilement accessible. Une belle occasion à saisir pour s'établir dans un secteur prisé et pratique au quotidien.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1966 |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Aluminium |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Rénovations |
Toit - revêtement (2021) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Brique Pierre
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 6 300 pi² (585.30 m²) |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
À l'abri Extérieur |
| Abri d'auto |
Attaché |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.4x4 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.9x9.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.6x9.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.1x11.3 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13x11.3 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.8x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.10x7.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 21.5x19.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10.5x10.6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 10.8x7.1 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 17.3x10.6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 17.3x9.10 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
AutreThermopompe Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
-À noter que les deux chambres actuellement recouvertes de tapis sont dotées de planchers de bois franc.
Liste de rénovations au fils du temps:
1986 -- Construction de la maison
1987 -- Installation de la portepatio
1990 -- Construction du patio arrière
1993 -- Installation de la fournaise (remplacée en 2017)
1994 -- Installation de l'entrée électrique 200 A
2001 -- Installation de l'abri d'auto permanent
2002 -- Remplacement des fenêtres RDC
2004 -- Remplacement des portes d'entrée avant
2006 -- Rénovation salle de bain RDC; remplacement réservoir à l'huile (éliminé en 2017); installation cabanon arrière; installation gaine cheminée; installation thermopompe (remplacée en 2017); construction salle de lavage soussol
2008 -- Remplacement fenêtres soussol
2011 -- Remplacement réservoir eau chaude 60 gal (remplacé en 2021)
2013 -- Construction salle de bain soussol; rénovation cuisine; installation hotte microondes
2014 -- Installation hotte microondes; installation lavevaisselle KitchenAid
2015 -- Réparation fissure mineure (solage arrière); réfection entrée asphalte
2016 -- Remplacement porte de côté
2017 -- Remplacement thermos fenêtres avant (sauf baywindow centre); remplacement thermopompe Trane par York; remplacement système mazout par fournaise électrique York; installation échangeur d'air (Vanee); réparation crépi (côté est + perron avant)
2019 -- Réparation cheminée
2021 -- Remplacement thermos baywindow (Caron et Guay); installation réservoir eau chaude 60 gal (Fenêtres Caron et Guay); remplacement complet toiture (Toiture Lagacé); réfection scellant portes et fenêtres
2022 -- Nettoyage complet des conduits (sécheuse, échangeur d'air, etc.); remplacement des deux thermos extérieurs portepatio
2023 -- Réparation crépi (perron avant + cheminée); réparation coulis joints pierre/brique
Liste de rénovations au fils du temps:
1986 -- Construction de la maison
1987 -- Installation de la portepatio
1990 -- Construction du patio arrière
1993 -- Installation de la fournaise (remplacée en 2017)
1994 -- Installation de l'entrée électrique 200 A
2001 -- Installation de l'abri d'auto permanent
2002 -- Remplacement des fenêtres RDC
2004 -- Remplacement des portes d'entrée avant
2006 -- Rénovation salle de bain RDC; remplacement réservoir à l'huile (éliminé en 2017); installation cabanon arrière; installation gaine cheminée; installation thermopompe (remplacée en 2017); construction salle de lavage soussol
2008 -- Remplacement fenêtres soussol
2011 -- Remplacement réservoir eau chaude 60 gal (remplacé en 2021)
2013 -- Construction salle de bain soussol; rénovation cuisine; installation hotte microondes
2014 -- Installation hotte microondes; installation lavevaisselle KitchenAid
2015 -- Réparation fissure mineure (solage arrière); réfection entrée asphalte
2016 -- Remplacement porte de côté
2017 -- Remplacement thermos fenêtres avant (sauf baywindow centre); remplacement thermopompe Trane par York; remplacement système mazout par fournaise électrique York; installation échangeur d'air (Vanee); réparation crépi (côté est + perron avant)
2019 -- Réparation cheminée
2021 -- Remplacement thermos baywindow (Caron et Guay); installation réservoir eau chaude 60 gal (Fenêtres Caron et Guay); remplacement complet toiture (Toiture Lagacé); réfection scellant portes et fenêtres
2022 -- Nettoyage complet des conduits (sécheuse, échangeur d'air, etc.); remplacement des deux thermos extérieurs portepatio
2023 -- Réparation crépi (perron avant + cheminée); réparation coulis joints pierre/brique
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, coffre-fort, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur et accessoires.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, tableaux, four, réfrigérateur, congélateur situé au sous-sol, laveuse, sécheuse, classeur, chaise de salle de bain, cellier, coffre bleu, petite table située au sous-sol et fauteuil de type Lazy Boy et divan.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 159,000 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 245,000 |
| Grand total | $ 404,000 |
| Coût d'énergie | $ 3,332 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,596 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 279 |
| Total | $ 7,207 |
Courtier inscripteur
Pier-Luc Parent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
