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À VENDRE
220 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 16946796
550 8e Avenue App. 108 G1J3L7 Québec (La Cité-Limoilou) Capitale-Nationale Vieux Limoilou
Québec (La Cité-Limoilou)
Loft/Studio
3
Pièce(s)
1
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1925
Année
565 pi² (52.50 m²)
Superficie
Magnifique loft situé au rez-de-chaussée, offrant de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle, de hauts plafonds et une aire de vie ouverte à la fois conviviale et fonctionnelle. Grande terrasse sur le toit. Vous profiterez également d'un espace de rangement. Emplacement de choix, à quelques pas de la piste cyclable, des restaurants, de la 3e Avenue, du Cégep Limoilou, du Vieux-Québec et du quartier dynamique de Nouvo Saint-Roch. Un cadre de vie urbain idéal alliant confort et accessibilité.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Loft/Studio |
| Année de construction | 1925 |
| Superficie habitable | 565 pi² (52.50 m²) |
| Fenêtres |
Aluminium |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Mélamine
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Revêtements |
Pierre de béton Pierre
|
| Toiture |
Membrane élastomère
|
| Superficie du terrain | 480 pi² (44.59 m²) |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 28.9x11.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.1x7.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.8x7.3 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Interphone |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
-Le loft est actuellement vide. Seules les inclusions demeurent sur place.
-Location de 30 jours et plus permise.
-Animaux permis.
-La laveuse sera retirée avant la signature de l'acte de vente.
-Grande terrasse sur le toit.
-Location de 30 jours et plus permise.
-Animaux permis.
-La laveuse sera retirée avant la signature de l'acte de vente.
-Grande terrasse sur le toit.
Inclusions
Four, réfrigérateur, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, meuble dans le garde-robe, table de cuisine et petit banc dans la salle de bain.
Exclusions
Laveuse (non fonctionnelle)
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 93,000 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 55,000 |
| Grand total | $ 148,000 |
| Coût d'énergie | $ 1,300 |
| Frais de copropriété | $ 2,832 |
| Taxes municipales 2026 | $ 1,686 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 95 |
| Total | $ 5,913 |
Courtier inscripteur
Pier-Luc Parent
Courtier immobilier
