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1673 Ch. de la Canardière, Québec (La Cité-Limoilou)
Québec (La Cité-Limoilou)
839 000 $
MLS# 10487438
Détails de la propriété
N/A
Chambres264
m²N/A
PiècesAutre
Type de propriété1922
Année de constructionDescription de la propriété
Superbe opportunité : immeuble de 6 logements en plein coeur de Maizerets. Construit en 1922, il comprend un 3½, trois 2½ et deux 1½, avec de très bons revenus au prix du marché. Atout majeur : zonage C10 permettant l'hébergement touristique général, un potentiel rare de location court terme en complément du locatif. Immeuble chauffé et éclairé, eau chaude et internet inclus, avec thermostats intelligents et buanderie. Emplacement de choix : à proximité de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus, du Domaine de Maizerets et du Cégep Limoilou, ainsi que des commerces, parcs, écoles et du transport en commun.
Particularités
Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Pierre
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Propriété résidentielle à revenu
Matériaux de construction
Brique
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Électricité
2026
Annuel
6 337 $
Câble (télé)
2026
Annuel
1 076 $
Assurances
2026
Annuel
2 995 $
Entretien
2026
Annuel
4 200 $
Gestion/Administration
2026
Annuel
2 890 $
Déneigement
2026
Annuel
845 $
Concierge
2026
Annuel
1 500 $
Municipale
2026
Annuel
7 642 $
Scolaire
2026
Annuel
350 $
Électricité
2026
Annuel
6 337 $
Câble (télé)
2026
Annuel
1 076 $
Assurances
2026
Annuel
2 995 $
Entretien
2026
Annuel
4 200 $
Gestion/Administration
2026
Annuel
2 890 $
Déneigement
2026
Annuel
845 $
Concierge
2026
Annuel
1 500 $
Municipale
2026
Annuel
7 642 $
Scolaire
2026
Annuel
350 $
Total:
27 835 $
Addenda
Visite libre dimanche 12 juillet entre 13h00 et 16h00.
Phase 1 en cour. Possibilité de transférer le contrat Vidéotron (Internet) pour 89,68 $/mois.
Zonage C10 (Établissement d'hébergement touristique général). L'Acheteur assume l'entière responsabilité d'effectuer les vérifications réglementaires (municipalité, CITQ, permis) pour valider la faisabilité de son projet.
Emplacement de la propriété
1673 Ch. de la Canardière, Québec (La Cité-Limoilou)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 167 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
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Équipe ParentCourtiers immobiliers résidentiel et commercial
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