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340 Av. Ampère, Laval (Laval-des-Rapides)
Laval (Laval-des-Rapides)
2 175 000 $
MLS# 22577411
Détails de la propriété
2
Chambres1
Salles de bainN/A
m²4
PiècesAutre
Type de propriété1972
Année de constructionDescription de la propriété
Immeuble de 11 logements idéalement situé au coeur de Laval. Cette excellente opportunité d'investissement comprend 7 logements de 4 ½, 3 logements de 2 ½ et 1 logement de 3 ½, générant des revenus bruts annuels de 129 216 $. Immeuble bien entretenu offrant un fort potentiel d'optimisation et de valorisation des revenus. Il dispose de 11 espaces de stationnement, dont 9 actuellement loués aux locataires. Une occasion d'affaires rare dans un secteur recherché, parfaite pour un investisseur souhaitant acquérir un actif solide avec un potentiel de croissance intéressant.
Particularités
Plat
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Propriété résidentielle à revenu
Matériaux de construction
Autre, Autre, Brique
Services publics
Eau raccordée, Égout raccordé
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
14 471 $
Scolaire
2025
Annuel
885 $
Municipale
2026
Annuel
14 471 $
Scolaire
2025
Annuel
885 $
Total:
15 356 $
Addenda
L'immeuble bénéficie d'une buanderie commune accessible aux occupants.
Emplacement de la propriété
340 Av. Ampère, Laval (Laval-des-Rapides)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 435 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
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