Bâtisse commerciale/Bureau
1531 1545 Rue de l'Innovation, Québec (La Haute-Saint-Charles) G3K 2P9
4 260 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 12059446
Courtier inscripteur
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À VAL-BÉLAIR ! Immeuble commercial entièrement loué, situé au coeur d'un pôle familial, sportif et dynamique, à proximité des écoles, installations sportives et principaux axes routiers. Offrant 4 locaux commerciaux, une superficie locative de 24 487 pi² et des revenus annuels de 397 903 $, cette propriété bénéficie d'une occupation de 100 % et d'une clientèle diversifiée. Implanté sur un vaste terrain de 94 166 pi² avec grand stationnement, l'immeuble présente également un potentiel de développement additionnel, sous réserve des autorisations requises. Un investissement à découvrir !
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Année de construction
- 1991
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 94 166 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 295 x 297 pieds
89.79 x 90.53 mètres
Addenda
Description française non disponible.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Revêtements
- Acier
Brique - Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Commercial
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
Enseigne - Proximité
- Autre Tous services,
Autoroute/Voie rapide
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Conteneur.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels appartenant aux locataires.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 1 030 000 $
- Bâtiment
- 975 000 $
- Total
- 2 005 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 65 217 $
- Taxes scolaires 2026
- 1 505 $
- Total
- 66 722 $
Photos de la propriété
1531 1545 Rue de l'Innovation, Québec (La Haute-Saint-Charles) G3K 2P9 · MLS 12059446
