Revenus et dépenses normalisés
Vos loyers réels et des dépenses ajustées selon les paramètres utilisés par les prêteurs, pour un revenu net comparable à celui des ventes du marché.
La valeur de votre immeuble, calculée comme un acheteur averti la calcule : revenus réels, dépenses normalisées selon les paramètres des prêteurs et ventes récentes de votre secteur.
La valeur de votre immeuble, calculée comme un acheteur averti la calcule.
Vos loyers réels et des dépenses ajustées selon les paramètres utilisés par les prêteurs, pour un revenu net comparable à celui des ventes du marché.
Technique du revenu, multiplicateurs de revenu brut et net, parité et coût par pièce, pondérées selon la qualité des données disponibles.
Mise de fonds, ratio de couverture de la dette et prime SCHL estimés pour un acheteur type, afin d'anticiper la réalité des acheteurs.
Autrement dit : ce que votre immeuble vaut selon ce qu'il rapporte, et selon ce que des immeubles comparables se sont réellement vendus dans votre secteur.
Le formulaire prend quelques minutes. Les champs facultatifs peuvent être complétés lors de la rencontre.
Normalisation des revenus et des dépenses, sélection des ventes comparables de votre secteur et calcul de la fourchette de valeur.
Nous vous joignons dans les 24 heures ouvrables pour fixer le moment qui vous convient. Présentation des résultats, de la valeur marchande estimée et des options de mise en marché. Aucune obligation de vendre.
Remplissez le formulaire : loyers, taxes, dépenses. Nous arrivons à la rencontre avec une valeur déjà calculée.
Remplir le formulaire →Laissez-nous vos coordonnées. Nous vous joignons dans les 24 heures ouvrables et nous montons les chiffres avec vous pendant la rencontre.
Demander un rappel →Laissez-nous ces quelques informations. Un membre de l'Équipe Parent vous joint dans les 24 heures ouvrables pour fixer la rencontre; nous préparerons l'analyse à partir des documents que vous aurez sous la main.
Non. L'analyse comparative de marché est une opinion de valeur préparée par un courtier immobilier en vue d'une mise en marché. Elle ne remplace pas le rapport d'un évaluateur agréé.
Non. La rencontre et l'analyse ne vous engagent à rien. Un contrat de courtage n'est signé que si vous décidez de mettre votre immeuble en vente avec nous.
Le rôle de loyers ou les baux en vigueur, les derniers comptes de taxes municipales et scolaires, la prime d'assurance, les factures d'énergie et la liste des rénovations récentes.
Ils servent uniquement à préparer votre analyse et à communiquer avec vous à ce sujet. Vous pouvez en tout temps demander d'y accéder, de les faire corriger ou retirer votre consentement. Consultez notre politique de confidentialité.
Si votre immeuble fait l'objet d'un contrat de courtage exclusif en vigueur, nous vous invitons à en discuter d'abord avec votre courtier actuel.
Soumettez vos données en quelques minutes. Un membre de l'Équipe Parent vous présentera votre analyse en rencontre Google Meet, sans engagement.