Revenue property
50 62 6e Avenue G1J3J3 Québec (La Cité-Limoilou) Capitale-Nationale Vieux Limoilou
$1,456,000 CAD
MLS: 19341180
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 3 Rooms
- Year built
- 1950
- Living area
- NA
- Lot area
- 4 253 sq ft (395.10 m²)
- Building type
- Attached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 0.00 x 0.00 meters
0 x 0 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Coup de coeur assuré à Limoilou! Cet immeuble à revenus profite d'un emplacement absolument unique, directement en bordure du parc d'Iberville, avec accès immédiat à la piste cyclable et à la rivière Saint-Charles. Sur une rue tranquille, à quelques pas seulement de la 3e avenue et du populaire Café Smith, la propriété combine le calme d'un secteur paisible et le dynamisme d'un des quartiers les plus recherchés de Québec.
Les logements se distinguent également par leur caractère : tous sont très spacieux et offrent des plafonds hauts, une caractéristique de plus en plus rare sur le marché actuel.
L'immeuble est occupé par des locataires stables et de grande qualité, un actif précieux pour tout acheteur-investisseur. Un logement sera libre à la prise de possession, offrant une flexibilité rare : y habiter, y loger un proche ou le relouer. Les revenus actuels laissent également place à une belle optimisation, un levier de plus-value concret pour qui souhaite maximiser son rendement.
Dans un secteur aussi prisé, à proximité des parcs, de la piste cyclable, de la rivière et des artères commerciales, il sera facile de recruter des locataires de choix année après année. Un emplacement irremplaçable, des revenus stables et un fort potentiel de croissance : voilà une occasion à saisir pour l'investisseur avisé!
Building details
- Heating system
- Electric baseboard units
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Other
Brick - Roofing
- Elastomer membrane
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Parking
- Outdoor
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Cross-country skiing
Public transport
University - Sewage system
- Municipal sewer
Inclusions
Description not available.
Exclusions
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Effets personnels des locataires.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $295,000
- Building
- $505,000
- Total
- $800,000
Taxes and expenses
- Insurance
- $3,502
- Snow removal / Lawn mowing
- $690
- Municipal Taxes 2026
- $9,644
- School taxes 2026
- $558
- Total
- $14,394
Property photos
50 62 6e Avenue G1J3J3 Québec (La Cité-Limoilou) Capitale-Nationale Vieux Limoilou · MLS 19341180
