Commercial condo
67 Boul. René-Lévesque E. G1R2A9 Québec (La Cité-Limoilou) Capitale-Nationale Saint-Jean-Baptiste
$269,000 CAD +GST/QST
MLS: 23118173
Listing agent
Overview
- Bathrooms
- Bathroom
- Rooms
- Room
- Year built
- 2002
- Living area
- 1 307 pc
- Lot area
- 1 405 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 53 x 23 feet
16.19 x 7.07 meters - Lot dimensions
- 0 x 0 feet
0.00 x 0.00 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
OPPORTUNITÉ COMMERCIALE -- HAUTE-VILLE DE QUÉBEC
269 000 $ + taxes | 1 306,74 pi²
Condo commercial offrant une excellente visibilité sur le boulevard René-Lévesque Est, au coeur de la Haute-Ville de Québec.
L'espace est actuellement principalement à aire ouverte, offrant ainsi une grande flexibilité pour créer un environnement adapté aux besoins du futur propriétaire.
Un projet d'aménagement complet a déjà été préparé, prévoyant notamment 6 bureaux privés ainsi qu'une salle de conférence. Les plans, d'une valeur approximative de 5 000 $, sont disponibles, tout comme les soumissions pour la réalisation des travaux et permis de la Ville pour aménagement. Des projections visuelles permettent également de découvrir tout le potentiel des espaces.
Un avantage particulièrement intéressant dans ce secteur :
2 espaces de stationnements sont inclut et possibilitée d'en l'acheter un supplémentaire au prix de 30 000 $.
Des options de stationnement locatif sont également accessibles à proximité.
La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur le boulevard René-Lévesque et d'un emplacement stratégique en Haute-Ville. Malgré les travaux liés au tramway, l'accès au stationnement de l'immeuble demeure facilement accessible.
Cette propriété représente une occasion intéressante autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur, avec plusieurs possibilités d'aménagement et d'utilisation, sous réserve des usages autorisés.
L'emplacement est stratégique et prendra énormément de valeur.
Valeur d'évaluation 400K$.
Building details
- Heating system
- Electric baseboard units
- Siding
- Brick
Lot details
- Parking
- Outdoor
- Zoning
- Commercial
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Sign
- Easy access
- Elevator
- Kind of commerce
- Office
- Proximity
- Other
Highway
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
- Type of business/Industry
- Retail
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $38,000
- Building
- $354,000
- Total
- $392,000
Taxes and expenses
- Co-ownership fees
- $55,008
- Municipal Taxes 2026
- $15,204
- School taxes 2026
- $290
- Total
- $70,502
Property photos
67 Boul. René-Lévesque E. G1R2A9 Québec (La Cité-Limoilou) Capitale-Nationale Saint-Jean-Baptiste · MLS 23118173
