Terrain
900 7e Rang, Frampton G0R 1M0
349 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 16037309
Courtier inscripteur
Description
Magnifique terre à bois de 29,69 ha (73,4 acres) avec revenu, offrant un environnement naturel exceptionnel et une multitude de possibilités ! Cette propriété de deux lots, à cheval sur Frampton et Saint-Léon-de-Standon, a 292,22 m de façade sur le 7e Rang. Elle offre un boisé aménagé avec plantations d'épinettes et chemins forestiers, ainsi qu'une redevance annuelle d'option éolienne, transférable à l'acheteur. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, de la chasse et des activités en plein air. Une occasion unique à découvrir !
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 3 099 280 pi²
(287 932,80 m²) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
TERRE À BOIS AVEC REVENU D'OPTION ÉOLIENNE
UN BOISÉ AMÉNAGÉ ET EN PLEINE CROISSANCE
La propriété est couverte de bois mixte, avec des plantations d'épinettes et un réseau de chemins forestiers. Selon le plan d'aménagement forestier de 2013 :
une plantation de 10,6 ha, reboisée en 1996 ;
une plantation de 3,0 ha d'épinettes blanches et noires, reboisée en 2010.
UNE TERRE QUI SE PAIE
Éoliennes Frampton S.E.C. détient une option d'installation d'éolienne sur la propriété et verse une redevance annuelle au propriétaire. Dernier versement : 2 874,58 $, en janvier 2026. Le contrat est transférable à l'acheteur.
Détails du terrain
- Zonage
- Agricole
Forestier
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Aucun
- Système d'égouts
- Aucun
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 178 900 $
- Bâtiment
- 1 $
- Total
- 178 901 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 1 322 $
- Taxes scolaires 2027
- 106 $
- Total
- 1 428 $
Photos de la propriété
900 7e Rang, Frampton G0R 1M0 · MLS 16037309
