Un boisé aménagé qui poursuit sa croissance
Ici, la forêt n'a pas été laissée au hasard. Le terrain du 900 7e Rang, à Frampton, est couvert de bois mixte, avec des plantations d'épinettes et un réseau de chemins forestiers qui permet de parcourir la propriété.
Selon le plan d'aménagement forestier de 2013, une plantation de 10,6 ha a été reboisée en 1996, et une plantation de 3,0 ha d'épinettes blanches et noires l'a été en 2010. Un boisé en pleine croissance, déjà structuré.
Pour qui est cette propriété ?
Ce terrain sans bâtiment s'adresse aux autoconstructeurs et aux promoteurs qui cherchent un grand espace boisé à valoriser. La superficie et les chemins forestiers existants offrent une base concrète pour réfléchir à un projet.
Avant d'arrêter vos plans, il est recommandé de vérifier auprès de la municipalité le zonage et les usages permis, ainsi que les exigences applicables à la construction.
Une terre qui génère un revenu
Voilà ce qui distingue cette propriété : Éoliennes Frampton S.E.C. détient une option d'installation d'éolienne sur le terrain et verse une redevance annuelle au propriétaire.
- Dernier versement : 2 874,58 $, en janvier 2026.
- Contrat : transférable à l'acheteur.
Nous vous invitons à demander les documents liés à l'option afin d'en examiner les modalités.
Le secteur et ses environs
Le terrain est situé dans un cadre rural, à l'écart des services. Il faut compter quelques kilomètres pour les commodités :
- Parc Boralex, à environ 7,1 km
- École l'Envolée, à environ 7,5 km
- Marché Richelieu, à environ 7,9 km
- École des Méandres, à environ 8,1 km
- Parc Paul-Beauchemin, à environ 8,0 km, et Terrain de l'OTJ, à environ 8,1 km
Ce sont des déplacements en voiture, pas à distance de marche.
Les chiffres à retenir
- Prix demandé : 349 000 $
- Superficie du terrain : 287 933 m²
- Type : terrain
- Inclus : redevance d'option éolienne transférable à l'acheteur
Ce boisé de Frampton vous intrigue ? Communiquez avec votre courtier immobilier pour planifier une visite et obtenir les détails sur l'option éolienne.
Foire aux questions
Quelle est la superficie du terrain ?
Le terrain compte 287 933 m².
Quel est le prix demandé ?
Le prix demandé est de 349 000 $.
Y a-t-il un revenu associé à la propriété ?
Oui. Éoliennes Frampton S.E.C. détient une option d'installation d'éolienne et verse une redevance annuelle au propriétaire. Le dernier versement était de 2 874,58 $, en janvier 2026, et le contrat est transférable à l'acheteur.
Que contient le boisé ?
Du bois mixte, des plantations d'épinettes et un réseau de chemins forestiers. Selon le plan d'aménagement forestier de 2013, une plantation de 10,6 ha a été reboisée en 1996 et une de 3,0 ha en 2010.
Puis-je y construire ?
Cela dépend du zonage et de la réglementation en vigueur. Confirmez les usages permis auprès de la municipalité avant d'entreprendre un projet.
