Propriété à revenus
340 Av. Ampère H7N3Z7 Laval (Laval-des-Rapides) Laval
2 175 000 $ CAD
MLS: 22577411
Courtier inscripteur
Description
Immeuble de 11 logements idéalement situé au coeur de Laval. Cette excellente opportunité d'investissement comprend 7 logements de 4 ½, 3 logements de 2 ½ et 1 logement de 3 ½, générant des revenus bruts annuels de 129 096 $. Immeuble bien entretenu offrant un fort potentiel d'optimisation et de valorisation des revenus. Il dispose de 11 espaces de stationnement, dont 9 actuellement loués aux locataires. Une occasion d'affaires rare dans un secteur recherché, parfaite pour un investisseur souhaitant acquérir un actif solide avec un potentiel de croissance intéressant.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 1972
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 9 300 pi² (864.00 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 3 x 3 pieds
0.91 x 0.91 mètres - Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
L'immeuble bénéficie d'une buanderie commune accessible aux occupants.
Détails du bâtiment
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Autre tole
Brique - Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 465 000 $
- Bâtiment
- 776 400 $
- Total
- 1 241 400 $
Taxes et dépenses
- Assurances
- 9 820 $
- Coût d'énergie
- 3 455 $
- Taxes municipales 2026
- 14 471 $
- Taxes scolaires 2025
- 885 $
- Total
- 28 631 $
Photos de la propriété
340 Av. Ampère H7N3Z7 Laval (Laval-des-Rapides) Laval · MLS 22577411
