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À VENDRE
608 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 23608518
31 Rue des Bouleaux E. G1L1T6 Québec (La Cité-Limoilou) Capitale-Nationale Lairet
Québec (La Cité-Limoilou)
Maison de plain-pied
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1953
Année
ND
Superficie
Bienvenue au 31, rue des Bouleaux S. Propriété ayant subi plusieurs rénovations, offrant un intérieur soigné et fonctionnel. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, avec possibilité d'une quatrième, ainsi que 2 salles de bain complètes. Aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conviviale. Cuisine complètement rénovée et salles de bain également. Électricité, plomberie, isolation refait a neuf, planchers chauffants dans la cuisine et les salles de bain pour un confort accru. Grande salle familiale idéale pour toute la famille. Le tout sur un terrain de belle dimension.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1953 |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Revêtements |
Brique
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 5 522 pi² (513.00 m²) |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Patio |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.8x4.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.7x13.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.6x9.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.5x15.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12x11.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12x9.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12x9.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16.8x23.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.3x14.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 12x7.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 11.3x8.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.3x10.9 P | Plancher flottant |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Description française non disponible.
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 124,000 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 210,000 |
| Grand total | $ 334,000 |
| Coût d'énergie | $ 3,850 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,074 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 223 |
| Total | $ 7,147 |
Courtier inscripteur
Pier-Luc Parent
Courtier immobilier
